En 2004 la Ville de Meudon a confié au bureau d’études Icade Groupe Synthèse, un travail de réflexion et de propositions pour la réhabilitation du quartier ancien du Bas Meudon. L’association La Fabrique, animée par son président Olivier Ménégol architecte CFAI Ecole Boulle, Antoine Monnet, architecte DPLG à Meudon et Yann Fradin directeur d'une association œuvrant pour l'insertion et l'écologie urbaine et administrateur du CAUE 92, a souhaité participer à cette réflexion en proposant la réhabilitation de la fabrique Gaupillat située en plein cœur de ce futur quartier du Bas Meudon. L’association La Fabrique a présenté au Maire de Meudon début 2005 un projet très détaillé pour requalifier cette fabrique (7000 m2) ultime patrimoine industriel de la région en un pôle central d’animations culturelles, artistiques et sportives, accueillant un restaurant panoramique en terrasse. Ce projet se positionne comme le lien essentiel et original entre deux programmes immobiliers très importants : les terrains Renault qui cèdent la place à 45 000 m2 de bureaux et 15 000 m2 d’habitation et la rénovation du quartier ancien.